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    • 谨慎区分“定金”和“订金”

      这里是没前途吐槽站,这个咸味吐槽区是为了吐槽那些犹如吞下一口盐包的事情所属~比如重口~或者~以下类似情况!

      身边有人在合同上被人耍了心眼,就是“定金”和“订金”的区别!

      “定金”和“订金”究竟有什么区别呢?

      老百姓们在买房、或买车时都需要先交定金,定金交完后,假如你后面又反悔不想要了。此时,有些人是可以全额退回,所以很多人的定金是要不回来的。原来,就是因为定金与订金完全就是两码事。

      很多人傻傻分不清觉得这难道不一样吗,因为在法律规定上是不一样的。这两个,定金是指买卖双方在正式交易行为执行前的一个担保。支付定金后,如果定金支付方没有执行合同,则卖家不退定金。假如是卖方收了定金却最后不卖,卖方需要退还双倍的定金。

      所以加入你买房买车时,傻傻轻易交了定金,然后又发现了更便宜的楼盘,心里反悔了,想退回定金,在这种情况下,售楼方是可以不退定金的。但如果是销售方因为看到别人愿意出更高价买,从而不卖你,那么就算他们反悔,就要赔偿你两倍的定金金额。

      但是订金就不同了,法律上订金是指在履行合同的情况下预先支付的款项。也就是说如果合同执行中不出乱子,订金相当于首付款。支付订金后合同无法履行时,那么无论是卖家还是买家的个人原因,付款方是可以找收款方要回订金的。

      现在买房的时候,一般我们有另一种类似“定金”的说法,叫做“意向金”。就是将钱交给中介,展示给卖家看,我是有钱有意向的,不是乱忽悠看房的,麻烦你可以过来谈了~

      如果你实在分不清或者一时忘记了“定金”和“订金”的区别,不妨就以“意向金”模式和对方商谈吧~

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