许多人不理解，为什么现在越来越多的一线城市年轻人想要买小户型，老破小住的不挤吗？
今天正文开始前，我们先来捋一捋——
1、离公司近，通勤时间短；
2、周围生活设施配套齐全，一出门啥都有，生活幸福感满分；
3、没时间打扫大房子，宁愿多睡会觉；
4、当然最主要的，还是房价太贵。
虽然老破小的问题也是显而易见：
房龄老，面积小、管道老化、隔音差…..
找专业的设计师来个大改造，也许就能收获意想不到的美观实用！
比如下面这套北京的34㎡老破小
改造前实拍（滑动查看）
先来一睹改造前这“不忍直视”的样子。
面积小，管道丛生，住着挤，功能和收纳都不完善，通病占全了。
屋主是一对94年的小夫妻，男主是医生，女主是时尚从业者，对生活品质和居住空间颜值要求较高，虽然这只是他们的一间过渡婚房，但也是秉持着“不将就”的态度来改造的。
原始户型
这套老破小是93年建成的老式塔楼，建面46㎡，套内才34㎡，层高2.5m，非常方正且朝南，光线好，算得上是“老破小”里的完美户型啦。
经过几次沟通，大家明确了几个重点：
心愿清单：
1、女主喜欢绿色，风格要清新自然；
2、两人喜欢滑雪，需增加收纳存放设备；
3、改善老房的隔音；
4、在功能配套设施完善的同时，优化厨卫、玄关，让空间更显宽敞。
平面布置图
前期屋主没收房时，设计师们去量了同小区另外一间户型相似的房子，它被拆改成了开间，私密性和隔音都不好。
女主觉得房子再小也要客卧分开，观念与设计师不谋而合。房子一览无余并不一定让空间显大，合理的区隔比大刀阔斧的拆除更重要。
改造要点提示：
1、原来的客厅隔断墙向卧室内退，保持客卧比例均等；
2、洗衣区移至阳台，从厨房引上下水；
3、原来的洗衣区改成盥洗区，实现干湿分离。
玄关
原结构最大的缺陷是客厅进深只有2.28米，入户左侧还有一根不能移动的暖气主管道。
设计师在进门左侧打造纯白色通天鞋柜，既解决了鞋子收纳，又能隐藏暖气管道，暖气片位置采用通风百叶门散热，中间以上的柜子专用于收纳雪具和杂物。
入户地面采用六角砖作为落尘区，与室内的木地板不规则拼接生动自然，地面材质的变化也巧妙暗示空间的分区。
为了让客厅宽敞些，将与卧室的隔墙内推了1.1米，看电视的视距从1.8米延长至2.7米多，舒适度更好，也能保护视力。
玄关柜靠近卫生间一侧是手办陈列柜。
客厅
客厅隔墙平移后也更改了门洞位置，向右偏移了65公分，一是给主卧腾出床尾定制整面衣柜，二是给客厅增加一处咖啡角。
找了一款尺寸刚好的转角柜，用来存放咖啡器皿，增加空间的功能性，为了方便后期在这使用胶囊咖啡机或其他小家电，水电布线线预留了插座。
上方的小壁灯，傍晚打开，暖暖的犹如烛光萤火，也能为晚归的人瞬间带来家的氛围。
客厅的配色原计划刷成奶油色，在施工前夕屋主临时改为了绿色，为确保效果与原来的软装不冲突，设计师选择了牛油果绿，搭配卧室的奶油色系，温和耐看，也能与厨卫的瓷砖起到呼应的作用。
对于高房价的城市，买完房后，几乎留给装修的预算都不多，这时候就更要把钱花在刀刃上。
这个客厅就没有多余的硬装设计，家具选择了一些性价比高的国内原创家具设计品牌，巧妙混搭在一起。
沙发左侧用小隔板搭建了一处展示区，屋主专门陈列了象征两人爱情的小公仔。
不同元素的单品之间找一些共性，组合在一起也能毫不违和。
由于房子临街，隔音很差，在家里能听见窗外车水马龙的嘈杂声，还能听到门外邻居路过的脚步声，设计师做了以下隔音措施：
1、客厅做了一扇1340x1560mm的中空玻璃砖，替代玻璃窗，优化隔音采光的同时，也让颜值up不少。
2、卧室门改用静音门，采用隔音内芯，隔音效果实测可达到28分贝；
3、室外窗换成三层中空玻璃；
4、与阳台之间增加了一道窄边玻璃门。
四种隔音防护措施加持下，屋主反馈夜晚在卧室休息时，安静到只能听见呼吸声。
卧室
卧室选的是奶白色搭配咖色，虽然隔墙内推占用了一点面积，但因为有阳台，不会影响通透感。
面积也足够在床尾做整墙衣柜，还做了全屋的中央空调和换气系统。
屋主原本心仪的床比较贵，考虑到预算，最后定制了一个床架，工人现场砌了床头用来摆放装饰。
软装没必要一步到位，常换常新更自在。
床头灯两边对称，显得更加稳重。
因空间有限，没有床头柜，梳妆桌+斗柜的组合更实用。
卧室阳台之间做了一道细框门增强隔音，有点像铁艺，其实是不锈钢仿铁，采用推拉开合方式，不占用空间。
阳台左侧设置了洗衣区，原本没有下水，好在这里靠近厨房，就打洞穿管从厨房引入上下水。
阳台中间摆了一个电子琴，因为隔音很好，弹奏时不会扰民。
卫生间
入口做了拱形门洞，也刷了牛油果绿。
厨房、浴室呈一字形排列，原来门洞内的洗衣区挪到了卧室阳台，获得了一个独立盥洗区。
因为养猫，洗手台放弃了台下收纳，腾出位置专门放猫厕。洗手台墙面竖铺淡绿色长条砖，地面铺贴同色系小花砖，配色清新自然，如沐春风。
台面右侧安排了收纳柜，与台盆左侧底下隐藏管道的柜子、以及一体式台盆，形成视觉上的平衡。
布局改造上是把洗手台移了出去，用玻璃隔断围合出淋浴的湿区，挡水石和瓷砖都统一用米色，现场铺出来的效果跟微水泥没有区别。
花洒区域的瓷砖模仿马赛克效果，不沉闷也不花哨，增添空间的质感。
厨房
原本各种管道外露的厨房，改造后用柜子全部包了起来。
下柜预留好嵌入式洗碗机的位置，上柜油烟机也做了柜门隐藏，属于强迫症看了都点赞的级别。
地面小花砖从盥洗区一直向内延伸，全定制的橱柜，白色哑光烤漆门板、白色石英石台面、斜槽暗拉手，简洁实用又与家电颜色相互匹配。
厨房动线遵循了拿切炒的行为模式，规划了冰箱-烹饪区-操作区-洗菜区，使用方便顺畅，下厨也成了享受的事情。
牛油果绿色系贯穿了整个小家，加上拱形元素的使用，色彩层次分明，视觉上延长进深感，丝毫不觉狭小，归来便可享受放缓而松弛的家居生活。
设计师和屋主聊天时她有提到，父母并不理解为何买这么小的房子，但她就是偏爱市区内的小户型。
如今收获了自己心仪小家，哪怕在疫情期间，小区被封控，每天窝在这个小小天地里，心爱之物尽收眼底，内心也是无比满足。
